2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
滋賀県
29.1万円/㎡
前年比-2.4%
大津市
29.1万円/㎡
前年比-2.4%
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ティアラ・ガーデンシティセントコート
滋賀県大津市追分町
京阪電鉄京津線 / 追分駅 徒歩1分
2003年築 / 3階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
67.7
非常に割安
推定相場価格より13%割安
相場
4,019万円
33.4万円/㎡
3,134
3,724
4,315
4,905
AI査定結果
推定相場価格
4,019万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,724万円〜4,315万円
30.9万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年4月3日
ティアラ・ガーデンシティセントコート
3,498万円（29.1万円/㎡）/ 1階 / 120.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は17.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて70.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 3,498万円 | 29.1万円 | 1階 | 120.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 2,200万円 | 16.2万円 | 1階 | 136.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,980万円 | 17.0万円 | 1階 | 116.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 1,980万円 | 17.0万円 | 2階 | 116.2㎡ | 3L | 西 |
| 2025/01/21 | 2,000万円 | 17.2万円 | 1階 | 116.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 1,980万円 | 16.7万円 | 1階 | 118.27㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/09/22 | 1,980万円 | 16.7万円 | 1階 | 118.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 1,890万円 | 16.4万円 | 1階 | 114.98㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/04/17 | 1,780万円 | 13.3万円 | 1階 | 133.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,680万円 | 14.0万円 | 1階 | 120.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 1,990万円 | 17.3万円 | 1階 | 114.98㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,970万円 | 16.3万円 | 1階 | 120.52㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,970万円 | 16.3万円 | 1階 | 120.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,780万円 | 15.1万円 | 1階 | 117.52㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ティアラ・ガーデンシティセントコート 大津市追分町 | 追分駅1分 | 3,498万円 | 29.1万円 | 120.41㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/23 | シャリエ大津皇子が丘 大津市皇子が丘一丁目 | 大津京駅7分 | 3,180万円 | 30.1万円 | 105.71㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2026/02/08 | セレッソコート西大津レイクヒルズ 大津市山上町 | 大津京駅12分 | 2,999万円 | 33.2万円 | 90.34㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/09 | ディアステージ膳所 大津市馬場三丁目 | 膳所駅4分 | 3,450万円 | 36.1万円 | 95.7㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/23 | ディネス石山ベルサージュ 大津市栄町 | 石山駅8分 | 2,980万円 | 26.2万円 | 113.7㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 34戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で2.4%下落、大津市では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は大津市の平均と比較して0%割安です。